李宇嘉（广东省住房政策研究中心首席研究员）　　8月15日，国家统计局发布数据，2025年7月份，70个大中城市新房价格指数环比跌幅连续两个月保持在-0.3%的水平上。其中，一线城市在土地出让高溢价（克而瑞数据显示，7月份一线城市为25.7%，创今年新高）、高品质新房交易带动下，新房指数跌幅从上月的-0.3%收窄至-0.2%，二线城市跌幅从上月的-0.2%扩大至-0.4%，三线城市保持在-0.3%的水平上。